Виды электросчетчиков для квартиры. Как выбрать электросчетчик для квартиры: виды, характеристики, рекомендации

Какие бывают виды электросчетчиков для квартиры. Как правильно выбрать счетчик электроэнергии для дома. На что обратить внимание при покупке электросчетчика. Рейтинг лучших моделей.

Виды электросчетчиков для квартиры

Существует несколько основных типов счетчиков электроэнергии для бытового использования:

• Индукционные (механические)
• Электронные
• Однотарифные
• Многотарифные (двух- и трехтарифные)
• Однофазные
• Трехфазные

Рассмотрим особенности каждого вида подробнее.

Индукционные счетчики

Индукционные (механические) счетчики являются классическим вариантом учета электроэнергии. Их основные преимущества:

• Надежность и долговечность
• Низкая стоимость
• Простота конструкции

Главный недостаток — низкий класс точности измерений (2,5). Это может приводить как к переплате, так и к недоплате за электроэнергию.

Электронные счетчики

Электронные приборы учета имеют ряд преимуществ:

• Высокий класс точности (1,0 и выше)
• Многофункциональность
• Возможность работы по нескольким тарифам
• Компактные размеры

К минусам относятся более высокая стоимость и меньший срок службы по сравнению с индукционными счетчиками.

Ключевые характеристики при выборе электросчетчика

При выборе счетчика электроэнергии для квартиры следует обратить внимание на следующие параметры:

Класс точности

Этот показатель определяет погрешность измерений. Чем ниже значение, тем точнее счетчик. Для бытового использования рекомендуется выбирать приборы с классом точности не ниже 2,0.

Номинальный ток

Показывает максимальную силу тока, которую способен измерить счетчик. Для квартиры обычно достаточно модели на 5-60А.

Межповерочный интервал

Период между обязательными поверками. У электронных счетчиков он обычно больше, чем у индукционных. Оптимально выбирать модели с интервалом 16 лет.

Количество тарифов

Однотарифные счетчики подойдут для большинства квартир. Многотарифные модели позволяют экономить при преимущественно ночном потреблении энергии.

Как выбрать электросчетчик для квартиры

При выборе счетчика электроэнергии для дома рекомендуется учитывать следующие факторы:

Тип электроснабжения

Для однофазной сети подойдет однофазный счетчик, для трехфазной необходим трехфазный прибор учета.

Суммарная мощность электроприборов

Определите общую мощность бытовой техники в квартире. Для большинства случаев достаточно счетчика на 5-60А.

Способ крепления

Оптимальный вариант — крепление на DIN-рейку, так как оно является универсальным.

Производитель

Качественные счетчики выпускают как отечественные («Энергомера», «Инкотекс»), так и зарубежные (ABB, Elster) производители. Ознакомьтесь с отзывами о разных моделях перед покупкой.

Рейтинг лучших электросчетчиков для квартиры

По отзывам покупателей, лучшими моделями счетчиков электроэнергии в 2023 году являются:

Однофазные однотарифные:

• Энергомера CE101 R5
• Нева 103/5 1s0
• Меркурий 201.8

Однофазные многотарифные:

• Энергомера CE 102 MR5
• Нева МТ 114
• Меркурий 200.2

Трехфазные однотарифные:

• Энергомера СЕ300
• Нева 303-306
• Меркурий 231 AM-01

Трехфазные многотарифные:

• Энергомера СЕ301
• Меркурий 231 AT-01

Полезные советы по выбору электросчетчика

Чтобы правильно выбрать счетчик электроэнергии для квартиры, воспользуйтесь следующими рекомендациями:

• Проверяйте дату поверки прибора. Для однофазных счетчиков она должна быть не более 2 лет назад, для трехфазных — не более 1 года.
• Обратите внимание на уровень шума устройства при работе.
• Электронные счетчики имеют более длительный межповерочный интервал, чем индукционные.
• Не переплачивайте за функцию автоматизированного учета расхода, если она вам не нужна.
• Внимательно изучите отзывы о выбранной модели на профильных форумах.

Особенности установки электросчетчика в квартире

Установка электросчетчика в квартире должна производиться квалифицированным специалистом. Основные требования к монтажу:

• Счетчик устанавливается на высоте 1,4-1,7 м от пола
• Прибор должен быть защищен от механических повреждений
• Необходимо обеспечить удобный доступ для снятия показаний
• Подключение осуществляется через автоматический выключатель

После установки счетчик должен быть опломбирован представителем энергоснабжающей организации.

Как снимать показания с электросчетчика

Снятие показаний с электросчетчика — несложная процедура, которую нужно выполнять ежемесячно. Алгоритм действий:

1. Найдите на циферблате или дисплее счетчика показания потребленной электроэнергии
2. Запишите все цифры до запятой — это киловатт-часы
3. Цифры после запятой учитывать не нужно
4. Вычтите из полученного числа предыдущие показания
5. Результат — потребленная за месяц электроэнергия

Для многотарифных счетчиков необходимо снимать показания по каждому тарифу отдельно.

Распространенные неисправности электросчетчиков

Основные признаки неисправности счетчика электроэнергии:

• Остановка счетного механизма
• Произвольное увеличение показаний
• Отсутствие индикации на дисплее
• Посторонние шумы при работе
• Следы оплавления на корпусе

При обнаружении этих признаков необходимо вызвать специалиста для диагностики и ремонта или замены прибора учета.

Заключение

Выбор подходящего электросчетчика для квартиры — важная задача, от решения которой зависит точность учета потребляемой энергии и, как следствие, ваши расходы на электричество. Учитывая рассмотренные характеристики и рекомендации, вы сможете подобрать оптимальный вариант прибора учета для вашего дома.

Электросчетчики. Виды и работа. Как выбрать и применение

Любая квартира или дом должны быть оборудованы устройствами учета потребления различных ресурсов, стоящих денег. Счетчики тепла и воды допускается не устанавливать, либо можно поставить их позже. А вот электросчетчики должны быть обязательно.

Электросчетчики расхода электрической энергии являются основным устройством, учитывающим ее потребление. По показаниям этого счетчика начисляется оплата за электроэнергию. Поэтому, необходимо знать, какой тип прибора лучше для вашего дома или квартиры. Энергетические компании постоянно пытаются всеми средствами навязать нам установку новых счетчиков энергии.

Старые электросчетчики класса 2,5 не способных учесть расход электроэнергии минимальной мощности, например, электронных устройств, включенных в дежурном режиме. У последних моделей счетчиков имеется класс точности от 0,5 до 2. Давайте разберемся, какие виды счетчиков энергии существуют, и какой прибор подойдет для вашего жилья или другого объекта, потребляющего электричество.

Электросчетчики разделяются по следующим типам:

• Индукционные.
• Электронные.

Индукционные электрические счетчики

Электрический счетчик индукционного типа работает по принципу магнитного поля, образующегося двумя катушками: напряжения и тока. Магнитное поле воздействует на диск, и заставляет его совершать вращательное движение. Диск в свою очередь приводит в действие счетный механизм. При повышении напряжения и тока в сети диск будет вращаться быстрее, и накручивать показания расхода энергии.

Точность таких приборов оставляет желать лучшего, и равна 2,5. Но такие счетчики считаются одними из самых надежных, недаром у них срок гарантии 15 лет.

Электронные электросчетчики

Такой тип устройства действует непосредственно, измеряя силу тока и напряжение в сети. Никаких промежуточных звеньев и механизмов у него нет, поэтому и потери точности также нет. Параметры выдаются на дисплей и сохраняются в памяти счетчика в цифровом виде.

Перечислим достоинства электронных счетчиков:

• Компактные размеры.
• Функция проведения учета по нескольким тарифам.
• Возможность дополнительной установки микросхемы для повышения класса точности.
• Точное и быстрое определение показаний, так как прибор оснащен цифровым дисплеем.
• Обмануть такой счетчик очень трудно, из-за возможности самокорректировки показаний.
• Стандартный обычный интерфейс позволяет применять счетчики в системах автоматического учета и контроля.

Из недостатков следует отметить недостаточную надежность в сравнении с счетчиками индукционного типа, а также повышенная стоимость.

Однотарифные и многотарифные

Счетчик, учитывающий расход электричества по одному тарифу не имеет каких-либо особенностей, так как работает только по одному типу учета.

Подробнее можно рассмотреть двухтарифные электросчетчики. Сегодня многие люди хотят сэкономить электричество, чтобы платить за него как можно меньше. Это связано с производством бытовой техники повышенной мощности. За месяц пользования такой техникой накручивается внушительная сумма денег. Если установить счетчик на два тарифа, то можно сэкономить немного денег.

Принцип работы

Действие счетчика заключается в том, что стоимость электроэнергии в разное время суток различна.

В этом имеют интерес электростанции, которые производят электричество. Утром и вечером нагрузка на электростанцию повышается, так как потребители в это время больше пользуются электричеством. В итоге электростанция вынуждена работать неравномерно. Это влияет на износ оборудования, расход топлива и т.д. Поэтому ввели двухтарифные счетчики.

Днем они работают таким образом, что в разное время суток стоимость электроэнергии различается. Это дает определенный стимул потребителям применять бытовые приборы в то время, когда это им выгоднее.

Преимущества

• Экономия денежных средств. Прибор окупается за 1 год.
• Помощь для электростанций в снижении ремонтных работ и экономии топлива.
• Уменьшение вредных выбросов, загрязнения атмосферы.

Обычно два последних пункта не играют роли для потребителя, поэтому остается одно основное достоинство – экономия денег.

Недостатки

• Не для всех регионов стоимость электричества вечером и днем выгодна для рядового потребителя.
• После установки счетчика с двумя тарифами учета нужно уметь правильно использовать бытовую технику, в противном случае экономия будет равна нулю.

Однофазные и трехфазные

Устанавливается один из типов счетчика, в зависимости от типа сети питания в доме.

Класс точности

Это свойство прибора определяет погрешность в процентах во время учета энергии. Сегодня по правилам нужно использовать счетчики класса точности не менее 2.

Мощность

Это одна из важных характеристик. Ее необходимо учитывать при выборе прибора, основываясь на расчете потребления мощности за сутки от потребителей, то есть, какая общая нагрузка по току образуется у вас в квартире. В продаже имеются счетчики для нагрузки по току 5-100 ампер.

Метод крепления

Современные электрические счетчики фиксируются на DIN рейку, либо на болты.

Условия использования

Есть электросчетчики, которые можно использовать только в теплых отапливаемых помещениях, но имеются и уличные исполнения моделей приборов. Вы должны сами выбрать, для каких условий лучше подойдет прибор.

Какой счетчик выбрать

Во-первых, учитывайте характеристики мощности счетчика. Чтобы сделать правильный выбор по мощности, а правильнее будет сказать, по силе тока, нужно рассчитать, с какими устройствами вы будете работать дома. Обычно в инструкции на бытовую технику указывают мощность в киловаттах.

Сложите все мощности устройств, сделайте небольшой запас на случай приобретения дополнительных бытовых приборов. Если общая мощность получилась не выше 10 киловатт, то приобретайте модель на 60 ампер. Если мощность за сутки получается более 10 киловатт, то необходимо купить счетчик на 100 ампер.

Во-вторых, решите для себя, электронный прибор, либо механический, 1-тарифный, либо 2-тарифный. Это вы должны решить самостоятельно, так как у всех разные финансовые возможности и предпочтения. При возникновении трудностей с выбором, лучше обратиться к специалистам.

Для дачного участка рекомендуется выбирать однотарифное исполнение прибора, так как экономить энергию один раз в неделю нецелесообразно, а в остальное время получится переплата за дневной тариф.

В-третьих, необходимо выбрать прибор по типу крепления. Рекомендуется исполнение с креплением на DIN рейку, так как это универсальное крепление.

В-четвертых, производитель прибора играет далеко не последнюю роль. Качественные изделия можно найти только известных отечественных и зарубежных производителей, пользующихся популярностью. Перед этим лучше почитать отзывы людей о разных моделях, так как лучшим оценщиком являются люди, которые уже применили в работу разные модели устройств.

Полезные советы по выбору

• Для гаража лучше выбрать прибор более мощный, так как возможно подключение мощного электроинструмента, причем сразу несколько штук.
• При покупке счетчика обращайте внимание на дату поверки, которая обычно указана в паспорте, а также пломбировку корпуса. Дата поверки должна быть менее 2-х лет для 1-фазного исполнения, и менее 1 года для 3-фазного исполнения.
• Вам могут предлагать приобрести счетчик с автоматической системой учета, заплатив за это больше денег. Эта функция никакой пользы для вас не даст, так как она облегчает контроль показаний только энергосбыту. Для вас это окажется обычной переплатой денег.
• Отечественные производители изготавливают электросчетчики с хорошим качеством, не хуже импортных моделей. Подробно ознакомьтесь с моделями электросчетчиков, отзывами о них на различных форумах, сделайте выбор наиболее дешевого образца, но не уступающего по надежности.
• Нельзя забывать и о возможном ремонте изделия. Необходимо найти информацию о ремонтопригодности выбранного вами устройства, о его стоимости и технического обслуживания.
• Важным моментом является выбор прибора учета по его шумности, так как после установки различные устройства могут создавать неприятные звуки и шумы.
• Электросчетчики индукционного типа имеют малый период между поверками, поэтому лучше приобрести прибор с электронной начинкой, у которого межповерочный период наиболее длительный. Этим вы сэкономите финансовые расходы на оплату обязательной процедуры поверки электросчетчика.
• Счетчики с механическим устройством счета многие умельцы научились отматывать, и этим нарушать законодательство. Однако в России все еще продолжается пользоваться некоторой популярностью такая «экономия» денег на обмане компаний, обеспечивающих электроэнергией население.
• Если сделали все-таки выбор электросчетчика с механической конструкцией счетного механизма, то перед приобретением обязательно проверьте его. Эта процедура проверки производится следующим образом: прокрутите слегка диск от руки, если диск продолжает вращаться по инерции, это свидетельствует о исправности механизма и годности его к эксплуатации. Если же диск заедает, либо не вращается свободно по инерции, то это считается неисправностью. От такой покупки лучше отказаться.

Похожие темы:

• Замена счетчика электроэнергии. Правила и этапы замены
• Двухтарифные счетчики. Виды и особенности. Работа и как выбрать
• Счетчики электроэнергии. Однотарифные и многотарифные
• Система АСКУЭ. Что это и как работает. Электронный счетчик
• Умные счетчики. Устройство и применение. Особенности

Как выбрать счетчик электроэнергии и какой лучше в 2019 году

• Статья
• Видео

Очень важным показателем экономии денег в домашних условиях является сокращение затрат на оплату электрической энергии. В современном мире бытовая техника имеет высокую мощность, что непременно «бьет по карману», когда приходит месячная квитанция «за свет». Далее мы рассмотрим, какой счетчик электроэнергии лучше выбрать и купить для квартиры или частного дома, чтобы ежемесячные квитанции были все меньше и меньше!

• Разновидность устройств
• Какому варианту отдать предпочтение
• Рейтинг лучших электросчетчиков 2019 года
• Полезные советы по выбору

Разновидность устройств

Для начала вкратце разберемся, какие бывают электросчетчики, после чего выясним, какой нужен для дома, квартиры и дачи.

Итак, на сегодняшний день существуют следующие типы приборов учета:

1. Индукционные (механические) и электронные. Первые являются классикой жанра и используются до сих пор в постройках старого типа. Преимущество индукционных счетчиков электроэнергии в долговечности, надежности и невысокой цене. В то же время основным недостатком считается низкий класс точности, в результате чего Вы можете либо переплачивать лишние деньги, либо недоплачивать. В свою очередь электронные приборы учета многофункциональные, могут быть рассчитаны на несколько тарифов и к тому же лучше тем, что занимают меньше места на вводном щите. Как Вы понимаете, недостатком является более высокая стоимость и меньший срок службы, что и отбивает интерес у покупателей. Выбрать тип счетчика нужно судя по своим материальным возможностям. О том, как работает один и другой вариант, мы рассказывали в статье: https://samelectrik.ru/kak-rabotaet-schetchik-elektroenergii-starogo-i-novogo-obrazca.
   html.
2. Однотарифные и многотарифные. Тут уже развелась целая дискуссия среди обладателей счетчиков на два/три тарифа и обычных однотарифных приборов учета. Мы уже рассматривали преимущества двухтарифных счетчиков, где предоставляли как негативные, так и положительные отзывы покупателей. Еще раз повторяем, что рациональность выбора электросчетчика на несколько тарифов зависит от региона проживания и от того, какой бытовой техникой Вы пользуетесь чаще. Если у Вас ночной ритм жизни, лучше выбрать и купить многотарифный счетчик для дома и квартиры.
3. Однофазный либо трехфазный. Тут все просто и выбор счетчика зависит от вида электроснабжения вашего дома или квартиры) — однофазного или трехфазного.
   
4. Класс точности. Данная характеристика показывает процентную погрешность счетчика электроэнергии при учете расхода электроэнергии. На сегодняшний день необходимо применять устройства с классом точности не ниже, чем 2,0 (согласно Постановления Правительства РФ от 04. 05.2012 N 442 (ред. от 22.06.2019), см. Правила организации учета электрической энергии на розничных рынках. п. 138). Чем точнее учет, тем меньше вероятность обмануться при оплате «за свет».
5. Мощность.Еще одна не менее важная характеристика, которую нужно учитывать при выборе счетчика электроэнергии — суммарная электрическая нагрузка (мощность). Рынок электротехнических изделий предлагает счетчики прямого включения в диапазоне токовой нагрузки от 5 до 100А. О том, как определить потребляемую мощность электроприборов, мы рассказывали в отдельной статье.
6. Способ крепления. Корпус может крепиться либо на DIN-рейку либо болтами.
7. Условия применения. Существуют устройства, предназначенные для использования только в отапливаемых помещениях, а существуют уличные модели. Счетчики должны эксплуатироваться в тех условиях, которые установлены в паспорте прибора учета.

Краткий видео обзор по выбору электрического счетчика для дома и квартиры:

Советы экспертов

Какому варианту отдать предпочтение

Итак, мы предоставили виды электросетчиков, теперь поговорим о том, какой лучше выбрать и купить для дома, квартиры, гаража и дачи.

Во-первых, опирайтесь на мощностные характеристики приборов учета. Для того чтобы правильно выбрать счетчик электроэнергии по мощности, а точнее току, необходимо подсчитать, какими электроприборами Вы будете пользоваться. У современной бытовой техники в паспорте указаны номинальные значения (в кВт). Суммируйте их и учтите запас (вдруг Вы купите еще что-нибудь), на основании чего примите решение по выбору определенной характеристики. Если в сумме получилось не больше 10 кВт, покупайте модель на 60 А, чего будет вполне достаточно. Если среднесуточная потребляемая мощность свыше 10 кВт, лучше выбрать счетчик электроэнергии на 100 А. Обычно для дома и квартиры 60А хватает с головой.

Во-вторых, определитесь с типом устройства – механика либо электроника, один тариф, два или три. Тут, опять-таки, только Вы себе советник, т.к. у каждого свои предпочтения и материальные возможности. Если на данном этапе возникают трудности, проконсультируйтесь с нашими специалистами в категории «Вопрос электрику». Мы же рекомендуем для дачи выбрать только однотарифные приборы учета электроэнергии, т.к. экономить электричество один раз в неделю (а то и месяц) не является правильным, учитывая, что остальное время Вы будете переплачивать за дневной тариф.

В третьих, подберите подходящий тип крепления. Тут мы рекомендуем выбрать модель, которая крепится на DIN-рейку, т.к. она является универсальной – при покупке переходной планки можно фиксировать корпус и на стене тоже.

Ну и последнее, о чем следует сказать – производитель. Качественные счетчики электроэнергии выпускают отечественные фирмы, такие как «Инкотекс» (популярная модель Меркурий), «Концерн Энергомера», «Ленинградский электромеханический завод» и Московский завод электроизмерительных приборов. Среди иностранных фирм популярностью пользуются Elster Group, ABB и General Electric. Что касается того, какой счетчик электроэнергии лучше выбрать по производителю, тут мы рекомендуем активно просмотреть отзывы о различных моделях на форумах. Лучшую оценку качества может дать только тот, кто уже воспользовался той или иной моделью.

Рейтинг лучших электросчетчиков 2019 года

В 2019 году по отзывам покупателей и компаний, которые занимаются продажей электросчетчиков, лучшими на сегодняшний день являются следующие модели:

• однофазный, однотарифный:  Энергомера CE101 R5, Нева 103/5 1s0, ABB FBU11200, Меркурий 201.8, ;
• однофазный, многотарифный: Энергомера CE 102 MR5, Нева МТ 114, ABB FBВ 11205-108, Меркурий 200.2;
• трехфазный, однотарифный: Энергомера СЕ300, Энергомера ЦЭ6803В, Нева 303-306, Нева МТ 324, Меркурий 231 AM-01;
• трехфазный, многотарифный: Энергомера СЕ301, Меркурий 231 AT-01.

Полезные советы по выбору

Ну и напоследок хотелось бы рассказать Вам, как правильно выбрать счетчик электроэнергии. Придерживаясь следующих рекомендаций, Вы точно сможете подобрать и купить наиболее подходящую модель:

1. Для гаража приобретайте прибор учета помощнее, т.к. здесь может применяться очень мощное оборудование, причем несколько видов одновременно: сварочный аппарат, компрессор и т.д.
2. Проверяйте дату поверки счетчика (указывается в прилагаемом паспорте), а также наличие пломб на корпусе. Дата госповерки должна иметь давность не более двух лет для однофазных устройств и не более года для электросчетчика на 3 фазы.
3. Не слушайте, если Вам говорят переплатить и купить аппарат с автоматизированным учетом расхода. Для Вас такая функция ничего не изменит в лучшую сторону, т.к. она только помогает энергокомпаниям отслеживать показания, в то время как лишние деньги придется заплатить Вам.
4. Российские производители выпускают не менее качественные изделия, чем зарубежные. Хорошенько ознакомьтесь с отечественными моделями, прочитайте отзывы на тематических форумах и выберите более дешевый, но все же надежный вариант счетчика электроэнергии.
5. Также прочитайте в интернете о том, насколько дорого стоит ремонт выбранного Вами электросчетчика, т.к. иногда цены на обслуживание просто астрономические по отношению к определенной фирме.
6. Небольшой, но очень важный нюанс – перед покупкой поинтересуйтесь об уровне шума электросчетчика, чтобы после установки Вы не огорчились в неприятно жужжащем устройстве.
7. Электронные приборы имеют более длительный межповерочный срок, нежели индукционные. Подробнее о том, что такое поверка электросчетичков, вы можете узнать из нашей статьи.
8. Механическое оборудование можно «отматывать», в отличие от современного – электронного. Это, конечно, запрещается законом, но тем не менее Наш народ не останавливает.
9. Если Вы все же решите выбрать механический электросчетчик, перед покупкой проверьте его. Делается это следующим образом: рукой прокрутите диск и если он будет по инерции вращаться, значит, ход нормальный и механизм пригодный к работе. Любое нарушение хода говорит о том, что колесо не в рабочем состоянии.

Вот мы и предоставили все основные советы по выбору счетчика электроэнергии, а также рейтинг лучших электросчетчиков на 2019 год. Надеемся, что теперь Вы знаете, какой вариант лучше выбрать и купить для Ваших условий!

Также советуем прочитать:

• Самое дешевое электрическое отопление
• Как подключить УЗО к сети
• Монтаж освещения в квартире

Советы экспертов

Опубликовано 12.12.2014 Обновлено 24.07.2019 Пользователем Александр (администратор)

Варианты учета электроэнергии для многоквартирных домов

Автор Dean Davidge

Многие многоквартирные дома, построенные 20 или более лет назад, имеют только один счетчик электроэнергии на все здание, а стоимость электроэнергии включена в арендную плату. В условиях высокой стоимости электроэнергии в наши дни многие собственники хотят вести учет электроэнергии в каждой квартире отдельно. Владельцам, желающим установить счетчики, доступно несколько вариантов.

Замена электропроводки с помощью счетчиков коммунальных служб

Установка счетчиков коммунальных служб на первый взгляд может показаться привлекательной, поскольку домовладельцу не нужно беспокоиться о выставлении счетов и сборе денег со своих арендаторов за электроэнергию. Обратной стороной является стоимость установки новых розеток счетчика и разъединителей, как в деньгах, так и в неудобствах для жильцов. Почти во всех местах такое улучшение может вызвать требования норм и правил, чтобы привести электрическую систему, если не все здание, в соответствие с действующими нормами.

Установка дополнительных счетчиков

Дополнительные счетчики могут быть установлены в большинстве зданий за небольшую часть стоимости модернизации до счетчиков коммунальной компании. В зданиях с главным выключателем для каждой квартиры, расположенным в подсобном помещении, группа субсчетчиков может быть установлена ​​в корпусе NEMA рядом с панелью выключателя с трансформаторами тока (ТТ), которые определяют протекание тока, установленными в панели выключателя.

Щелкните здесь, чтобы увеличить изображение

В зданиях без главного разъединителя на каждую квартиру необходимо монтировать счетчики рядом с панелью выключателя на каждую квартиру, обычно в коридоре, но иногда и снаружи. Если панель используется несколькими квартирами, установщик должен найти все цепи на каждой ветви, которые питают одну квартиру, и провести эти провода через ТТ. Если панель обслуживает только одну квартиру, трансформаторы тока можно установить над магистральными проводами, питающими панель. Когда панель находится внутри квартиры, необходимо принять меры, чтобы арендодатель или его агент могли снимать показания счетчика, не беспокоя жильца. Это может быть достигнуто с помощью системы автоматического считывания показаний счетчиков (AMR) или удаленной установки дисплея счетчика, чтобы его можно было увидеть в коридоре или снаружи. Сам счетчик может быть установлен в небольшом корпусе для скрытого монтажа размером с монтажную пластину термостата.

Если счетчик не должен быть установлен внутри квартиры, установка будет минимально беспокоить жильца. Питание необходимо отключить только на несколько минут, пока трансформаторы тока установлены над проводами, несущими нагрузку.

Считывание показаний счетчиков и выставление счетов арендаторам

Большим недостатком использования вспомогательных счетчиков является необходимость выставлять счета арендаторам и собирать деньги, которые они должны за используемую ими электроэнергию. Но это не должно быть большой проблемой. Для небольших многоквартирных домов компания Davidge Controls, производитель субсчетчиков, предлагает программу выставления счетов, которую можно бесплатно загрузить с их веб-сайта (http://www. ezmeter.com). Программа работает в Windows, требует Microsoft Access 2000 и работает с автономными счетчиками или проводными счетчиками AMR Davidge.

Нажмите здесь, чтобы увеличить изображение

Если хождение по комплексу и ручная запись показаний каждого счетчика каждый месяц вас не привлекает, вам нужна система AMR. Эти системы необходимы для больших многоквартирных зданий и комплексов. Доступно несколько технологий.

Проводной АМР

Использование проводных систем АМР достаточно хорошо ограничено квартирами, где все счетчики расположены в подсобном помещении и их легко соединить вместе. Он часто используется в промышленных и коммерческих приложениях и всякий раз, когда количество установленных счетчиков не оправдывает значительных инвестиций в концентратор данных для радиосистемы.

Беспроводная AMR

Большинство беспроводных систем используют радиоприемники с батарейным питанием, которые подсчитывают импульсы, поступающие от субметров, и передают данные в концентратор данных где-то на объекте. Затем данные доступны на сайте или удаленно через телефонный модем или Интернет, чтобы кто-то мог выставить счет арендаторам. Эти же радиостанции можно также использовать для считывания импульсных счетчиков воды и газа. Одними из основных производителей радиостанций для многоквартирных домов являются Inovonics Wireless, Hexagram Inc и SpeedRead Technologies, но есть и многие другие.

Выставление счетов и сбор

Индустрия услуг возникла вокруг субметрии на основе радио, чтобы обеспечить считывание, выставление счетов и сбор. Тарифы и услуги значительно различаются, и некоторые из них работают только с радиостанциями одной беспроводной компании.

Регламент штата

Каждый штат имеет право регулировать субсчетчики в этом штате. Некоторые ничего не делают. Некоторые просто запрещают это, но большинство налагает разумное регулирование. Наиболее распространенное ограничение заключается в том, что арендодатель может возместить свои расходы, включая разумную плату за обслуживание за чтение и выставление счетов. В Мэриленде есть утвержденный список счетчиков, которые могут быть установлены в штате. Только Калифорния проверяет каждый счетчик перед его установкой.

Субсчетчик электроэнергии для арендуемых помещений

Понимание использования энергии арендатором

Управление многоквартирным домом с одним электросчетчиком может быть головной болью. В идеале вам нужен отдельный счетчик электроэнергии для арендованных единиц. Но это не относится ко многим арендным домам с коммунальными счетчиками. Арендодатели застряли, разделив счет между арендаторами. Или они вычисляют фиксированную плату для оплаты счетов за электроэнергию с одного счетчика.

Это может вызвать проблемы. Арендаторы многоквартирных домов и дуплексов часто жалуются. Они утверждают, что для них несправедливо платить за дополнительную энергию, используемую арендаторами в других квартирах. Кроме того, арендаторы, которые недостаточно заряжены, не склонны экономить энергию. Затем арендодатели поднимают арендную плату, чтобы не отставать от растущих счетов за коммунальные услуги.

Дорогостоящие субсчетчики от энергетической компании

Коммунальные службы предлагают электрические субсчетчики для аренды. Эти «квартирные счетчики» позволяют арендодателям справедливо выставлять счета каждому арендатору точно за потребленную энергию. Тогда арендодателям не придется тратить время на разбивку одной купюры вручную. Следовательно, это помогает уменьшить количество споров между арендодателем и арендатором, предоставляя точную и точную информацию. Кроме того, возложение на арендаторов ответственности за энергопотребление побуждает их сокращать потребление энергии.

Но установка энергокомпанией вспомогательных счетчиков для справедливого выставления счетов каждому жильцу за потребление энергии обходится дорого. Коммунальное предприятие взимает плату за подключение к дому. Кроме того, они взимают плату за подключение, чтобы установить дополнительный счетчик для каждой единицы. Умножьте эти сборы на количество единиц, и затраты могут быстро возрасти.

Emporia Vue: экономичный вспомогательный электрический счетчик для арендуемых помещений

Gen 2 Vue от Emporia — это недорогой способ понять и управлять потреблением энергии арендаторами. Vue устанавливается в электрощит вашего арендуемого здания после электросчетчика. Vue может контролировать две сети до 200 А каждая. Он также может контролировать до 16 отдельных цепей на 50 А. Vue подключается к сети Wi-Fi вашего объекта для отправки данных в облако. Затем вы можете получить доступ к потреблению энергии и затратам на электроэнергию в режиме реального времени в любом месте и в любое время из мобильного приложения Emporia.

Стоимость за кВтч варьируется в зависимости от коммунальных услуг. С помощью Vue вы можете установить стоимость за кВтч в соответствии с ценой, взимаемой энергетической компанией. Vue также ведет ежедневные, еженедельные, ежемесячные и ежегодные записи об использовании. Эти данные сохраняются навсегда. Это полезно, если когда-либо возникнут какие-либо споры по поводу изменений в ежемесячном потреблении энергии.

Несмотря на то, что Emporia Vue не относится к коммерческим классам, его точность составляет 2%. В конце концов, Emporia Vue предоставляет арендодателям лучший способ понять и управлять тем, как арендаторы используют свою энергию. Это избавляет арендодателей от головной боли, связанной с управлением зданием только с одним электросчетчиком.

Emporia Partner Opportunity

Emporia предлагает партнерство арендодателям, которым требуется много счетчиков электроэнергии Emporia Vue для сдачи в аренду. Мы предлагаем партнерский веб-портал для управления несколькими Vue. Эта онлайн-панель позволяет вам видеть использование энергии для каждого из Vue за разные периоды времени. Портал также позволяет арендодателям просматривать и управлять уведомлениями для каждого из вспомогательных счетчиков Vue, отслеживающих их недвижимость. Для получения дополнительной информации о партнерских возможностях заполните нашу партнерскую форму.

Лучшее решение для счетчиков электроэнергии для арендуемых помещений

В заключение следует отметить, что при аренде многоквартирных домов, которые обслуживаются одним счетчиком, возникают проблемы.