Что такое эпра. ЭПРА: принцип работы, схема подключения и преимущества электронной пускорегулирующей аппаратуры

Что такое ЭПРА и как она работает. Какие преимущества дает использование электронной пускорегулирующей аппаратуры. Как правильно подключить ЭПРА к светильникам и лампам. Какие бывают схемы подключения ЭПРА.

Что такое ЭПРА и для чего она нужна

ЭПРА (электронная пускорегулирующая аппаратура) — это устройство, необходимое для запуска и стабильной работы газоразрядных и люминесцентных ламп. Основные функции ЭПРА:

• Обеспечение высоковольтного импульса для зажигания лампы
• Стабилизация рабочего тока лампы
• Преобразование сетевого напряжения в высокочастотное
• Защита лампы от перегрузок

В отличие от электромагнитных ПРА, электронные аппараты имеют ряд преимуществ, которые делают их использование более эффективным и экономичным.

Принцип работы ЭПРА

Принцип работы ЭПРА заключается в следующем:

1. Входное сетевое напряжение 220В выпрямляется и сглаживается
2. Постоянное напряжение преобразуется инвертором в высокочастотное переменное (20-60 кГц)
3. Высокочастотное напряжение подается на электроды лампы через балластную схему
4. Создается высоковольтный импульс для зажигания разряда в лампе
5. После зажигания ЭПРА поддерживает стабильный ток через лампу

Высокая рабочая частота позволяет устранить мерцание и гудение, характерные для электромагнитных ПРА.

Преимущества использования ЭПРА

Применение электронной пускорегулирующей аппаратуры дает ряд важных преимуществ:

• Экономия электроэнергии до 30% по сравнению с ЭмПРА
• Увеличение срока службы ламп на 50% за счет щадящего режима работы
• Отсутствие мерцания и гудения при работе светильника
• Мгновенное включение без предварительного прогрева
• Возможность регулировки яркости (диммирования)
• Защита ламп от перегрузок и скачков напряжения
• Компактные размеры и небольшой вес

Все это делает ЭПРА оптимальным выбором для современных энергоэффективных систем освещения.

Схемы подключения ЭПРА к светильникам

Существует несколько основных схем подключения ЭПРА к светильникам:

Подключение одной лампы

Самая простая схема для подключения одной люминесцентной или газоразрядной лампы. ЭПРА подключается к сети 220В, а выходы соединяются с контактами лампы.

Подключение двух ламп

Позволяет запитать от одного ЭПРА две лампы одинаковой мощности. Лампы включаются параллельно к выходам ЭПРА.

Подключение четырех ламп

Схема для светильников с четырьмя лампами. Используется один ЭПРА повышенной мощности, к которому параллельно подключаются все лампы.

Подключение с регулировкой яркости

Добавляется внешний диммер для возможности плавной регулировки яркости свечения ламп.

Как правильно подобрать ЭПРА

При выборе электронного пускорегулирующего аппарата необходимо учитывать следующие параметры:

• Тип и мощность ламп
• Количество подключаемых ламп
• Входное напряжение сети
• Необходимость регулировки яркости
• Условия эксплуатации (температура, влажность)
• Наличие защитных функций

Правильно подобранная ЭПРА обеспечит оптимальную работу светильника и максимальный срок службы ламп.

Монтаж и подключение ЭПРА своими руками

Для самостоятельного подключения ЭПРА необходимо:

1. Обесточить светильник
2. Демонтировать старый ПРА и стартер
3. Установить ЭПРА в корпус светильника
4. Подключить входные провода к сети 220В
5. Соединить выходные провода с контактами лампы
6. Изолировать все соединения
7. Проверить работу светильника

При монтаже важно соблюдать полярность подключения и следовать инструкции производителя ЭПРА.

Возможные неисправности ЭПРА и их устранение

Основные проблемы при работе ЭПРА и способы их решения:

• Лампа не зажигается — проверить подключение и исправность лампы
• Лампа мигает — заменить неисправную лампу
• ЭПРА сильно греется — обеспечить лучшую вентиляцию
• Посторонние шумы — проверить крепление ЭПРА и ламп
• Выход из строя ЭПРА — заменить на новый аппарат

При возникновении серьезных неисправностей рекомендуется обратиться к специалисту для диагностики и ремонта.

Заключение

Электронные пускорегулирующие аппараты являются современной и эффективной заменой устаревшим электромагнитным ПРА. Их применение позволяет значительно повысить энергоэффективность и качество освещения. При правильном выборе и подключении ЭПРА обеспечивает надежную и экономичную работу люминесцентных и газоразрядных светильников в течение долгого времени.

что это такое, схема подключения к светильникам и лампам, фото, видео

Автор Aluarius На чтение 8 мин. Просмотров 16.4k. Опубликовано

17.11.2015

Содержание

Люминесцентные лампы напрямую от сети в 220 вольт не работают. Им необходим специальный переходник, который будет стабилизировать напряжение и сглаживать пульсацию тока. Этот прибор носит название пускорегулирующая аппаратура (ПРА), состоящая из дросселя, с помощью которого сглаживается пульсация, стартер, используемый как пускатель, и конденсатор для стабилизации напряжения. Правда, ПРА в этом виде – это старый блок, который постепенно выводится из оборота. Все дело в том, что ему на смену пришла новая модель – ЭПРА, то есть, тот же пускорегулирующий аппарат, только электронного типа. Итак, давайте разберемся в ЭПРА – что это такое, его схема и основные составляющие.

Конструкция и принцип работы ЭПРА

По сути, ЭПРА – это электронное плато, небольшого размера, в состав которого входит несколько специальных электронных элемента. Компактность конструкции дает возможность установить плато в светильник вместо дросселя, стартера и конденсатора, которые все вместе занимают больше места, чем ЭПРА. При этом схема подключения достаточно проста. О ней чуть ниже.

Преимущества

• Люминесцентная лампа с ЭПРА включается быстро, но плавно.
• Она не моргает и не шумит.
• Коэффициент мощности – 0,95.
• Новый блок практически не греется по сравнению с устаревшим, а это прямая экономия электрического тока до 22%.
• Новый пусковой блок снабжен несколькими видами защиты лампы, что повышает ее пожарную безопасность, безопасность эксплуатации, а также продлевает в несколько раз срок службы.
• Обеспечение плавного свечения, без мерцания.

Внутреннее устройство ЭПРА

Внимание! Современные правила охраны труда предписывают использовать в рабочих помещениях люминесцентные лампы, снабженные именно этой новой аппаратурой.

Схема устройства

Начнем с того, что люминесцентные лампы – это газоразрядные источники света, которые работают по следующей технологии. В стеклянной колбе находятся пары ртути, в которые подается электрический разряд. Он-то и образует ультрафиолетовое свечение. На саму колбу изнутри нанесен слой люминофора, который преобразует ультрафиолетовые лучи в видимый глазами свет. Внутри лампы всегда находится отрицательное сопротивление, вот почему они не могут работать от сети в 220 вольт.

Но тут необходимо выполнить два основных условия:

1. Разогреть две нитки накала.
2. Создать большое напряжение до 600 вольт.

Внимание! Величина напряжения прямо пропорциональна длине люминесцентной лампы. То есть, для коротких светильников мощностью 18 Вт оно меньше, для длинных мощностью выше 36 Вт больше.

Теперь сама схема ЭПРА.

Начнем с того, что люминесцентные лампы, к примеру, ЛВО 4×18, со старым блоком всегда мерцали и издавали неприятный шум. Чтобы этого избежать, необходимо подать на нее ток частотой колебания более 20 кГц. Для этого придется повысить коэффициент мощности источника света. Поэтому реактивный ток должен возвращаться в специальный накопитель промежуточного типа, а не в сеть. Кстати, накопитель с сетью никак не связан, но именно он питает лампу, если случиться сетевой переход напряжения через ноль.

Как работает

Итак, сетевое напряжение в 220 вольт (оно переменное) преобразуется в постоянное с показателем 260-270 вольт. Сглаживание производится с помощью электролитического конденсатора С1.

После чего постоянное напряжение необходимо перевести в высокочастотное напряжение до 38 кГц. За это отвечает полумостовой преобразователь двухтактного типа. В состав последнего входят два активных элемента, которые собой представляют два высоковольтных транзистора (биполярных). Их обычно называют ключами. Именно возможность перевода постоянного напряжения в высокочастотное дает возможность уменьшить габариты ЭПРА.

Электронный пускорегулирующий аппарат

В схеме устройства (балласта) также присутствует трансформатор. Он является одновременно и управляющим элементом преобразователя, и нагрузкой для него. Этот трансформатор имеет три обмотки:

• Одна из них рабочая, в которой всего лишь два витка. Через нее происходит нагрузка на цепь.
• Две – управляющие. В каждой по четыре витка.

Особую роль во всей этой электрической схеме играет динистор симметричного типа. В схеме он обозначен, как DB3. Так вот этот элемент отвечает за запуск преобразователя. Как только напряжение в соединениях его подключения превышает допустимый порог, он открывается и подает импульс на транзистор. После чего происходит запуск преобразователя в целом.

Далее происходит следующее:

• С управляющих обмоток трансформатора импульсы поступают на транзисторные ключи. Эти импульсы являются противофазными. Кстати, открытие ключей вызывает наводку на двух обмотках и на рабочей тоже.
• Переменное напряжение с рабочей обмотки подается на люминесцентную лампу через последовательно установленные элементы: первая и вторая нить накала.

Внимание! Емкость и индуктивность в электрической цепи подбираются таким образом, чтобы в ней возникал резонанс напряжений.

Но при этом частота преобразователя должна быть неизменной.

Обратите внимание, что на конденсаторе С5 будет происходить самое большое падение напряжения. Именно этот элемент и зажигает люминесцентную лампу. То есть, получается так, что максимальная сила тока разогревает две нити накала, а напряжение на конденсаторе С5 (оно большое) зажигает источник света.

По сути, светящаяся лампа должна снизить свое сопротивление. Так оно и есть, но снижение происходит незначительно, поэтому резонансное напряжение все еще присутствует в цепи. Это и есть причина, по которой лампа продолжает светиться. Хотя дроссель L1 создает ограничения тока на показатель разницы сопротивлений.

Преобразователь продолжает после запуска работать в автоматическом режиме. При этом его частота не меняется, то есть, идентична частоте запуска. Кстати, сам запуск длится меньше одной секунды.

Тестирование

Перед тем как запустить ЭПРА в производство проводились всевозможные тесты, которые показатели, что встроенный люминесцентный светильник может работать в достаточно широком диапазоне подаваемых на него напряжений. Диапазон составил 100-220 вольт. При этом оказалось, что частота преобразователя изменяется в следующей последовательности:

• При 220 вольт она составила 38 кГц.
• При 100 вольтах 56 кГц.

Но необходимо отметить, что при снижении напряжения до 100 вольт яркость свечения источника света явно уменьшилась. И еще один момент. На люминесцентный светильник всегда подается ток переменного типа. Это создает условия его равномерного износа. А точнее сказать, износа его нитей накаливания. То есть, увеличивается срок эксплуатации самой лампы. При тестировании лампы постоянным током, срок ее службы снизился в два раза.

Причины неисправностей

Итак, по каким причинам люминесцентная лампа может не гореть?

• Трещины в местах пайки на плате. Все дело в том, что при включении светильника плата начинает нагреваться. После того как он будет включен, происходит остывание блока ЭПРА. Перепады температуре негативно влияют на места пайки, поэтому появляется вероятность обрыва схемы. Исправить неполадку можно пайкой обрыва или даже обычной его чисткой.
• Если произошел обрыв нити накаливания, то сам блок ЭПРА остается в исправном состоянии. Так что эту проблему можно решить просто – заменить сгоревшую лампу новой.
• Скачки напряжения являются основной причиной выхода из строя элементов электронного ПРА. Чаще всего выходит из строя транзистор. Производители пускорегулирующей аппаратуры не стали усложнять схему, поэтому варисторов в ней нет, который бы и отвечали за скачки. Кстати, и установленный в цепь предохранитель также от скачков напряжения не спасает. Он срабатывает лишь в том случае, если один из элементов схемы будет пробит. Поэтому совет – скачки напряжения обычно присутствуют в непогоду, поэтому не стоит включать люминесцентную лампу, когда за окном сильный дождь или ветер.
• Неправильно проведена схема подключения аппарата к лампам.

Это интересно

В настоящее время ЭПРА устанавливаются не только с газоразрядными источниками света, но и с галогенными и светодиодными лампами. При этом нельзя использовать один аппарат, предназначенный для одного вида ламп, к другой лампе. Во-первых, не подойдут по параметрам. Во-вторых, у них разные схемы.

При выборе ЭПРА необходимо учитывать мощность лампы, в которую он будет устанавливаться.

Оптимальный вариант модели – это аппараты с защитой от нестандартных режимов работы источника света и от деактивации их.

Обязательно обратите внимание на позицию в паспорте или инструкции, где указано, в каких погодных климатических условиях электронный ПРА может работать. Это влияет и на качество эксплуатации, и на срок службы.

Подключение

И последнее – это схема подключения. В принципе, ничего сложного. Обычно производитель прямо на коробке указывает эту самую схему подключения, где точно по клеммам указаны и номера, и контур подключения. Обычно для вводного контура – три клеммы: ноль, фаза и заземление. Для выходного на лампы – по две клеммы, то есть попарно, на каждую лампу.

ЭПРА – что это и схемы подключения для различных светильников

Главная » Электрика » Компоненты

Автор: Школа светодизайна MosBuild

Для работы люминесцентных, энергосберегающих, светодиодных ламп и панелей необходимо наличие в цепи элементов, обеспечивающих на их входных контактах определенную заданную величину тока и напряжения. Это достигается применением пускорегулирующей аппаратуры.

В случае работы люминесцентной лампы эта аппаратура обеспечивает предварительный прогрев электродов, после чего ртуть, содержащаяся в трубке, постепенно начинает переходить в парообразное состояние. Для возникновения стабильного тлеющего разряда внутри лампы необходимо, чтобы на ее электроды поступил кратковременный импульс напряжения большой величины.

Устройство ЭПРА обеспечивает возникновение этого импульса, включение лампы после полного испарения ртути и в процессе работы понижает ток и напряжение на лампе.

В самой простой модификации такой режим обеспечивает электромагнитный дроссель совместно со стартером. Но в случае применения электромагнитного дросселя работу лампы сопровождает гудение, мерцание и мигание при включении.

Электронные пускорегулирующие аппараты в итоге решают те же задачи, что и электромагнитные. Они обязаны обеспечивать зажигание и стабильную работу светильников.

Электронный балласт – это прибор для понижения тока на элементах электрической цепи. Балласты применяются, если сопротивление нагрузки не в состоянии результативно снизить потребляемый ток. Это возникает в случаях, когда устройство имеет отрицательное переменное сопротивление по отношению к элементу питания.

Если такая нагрузка будет подключена к источнику постоянного напряжения, то через нее будет протекать ток, увеличивающийся до тех пор, пока она или источник тока не выйдут из строя.

Для предотвращения этого используется балласт, обеспечивающий активное или реактивное сопротивление, понижающее величину тока до расчетного значения.

Одним из устройств с отрицательным сопротивлением является газоразрядная лампа.

В настоящее время для пуска и обеспечения работы ламп наиболее часто стали использоваться электронные балласты ЭПРА, которые имеют целый ряд преимуществ по сравнению со схемой включения при помощи электромагнитного дросселя.

Внешний вид ЭПРА для ламп Т8

Существуют такие модификации ЭПРА, которые встраиваются в корпус люминесцентных ламп цокольной модификации.

Они устанавливаются в кожухе лампы, находящемся между цоколем и излучающей трубкой.

Для светодиодных ламп, панелей и лент, принцип работы которых основан не на использовании электрического разряда между электродами лампы, а на свечении кристаллических светодиодов, вместо ЭПРА применяются электронные блоки питания.

Они могут быть встроены в корпус лампы или же установлены в светильник как отдельный элемент цепи.

Ниже показано устройство светодиодной лампы со встроенным драйвером.

Компактная лампа с встроенным ЭПРА

Электронные балласты не требуют для зажигания лампы наличия стартера как самостоятельного элемента цепи.

Схема электронного пускорегулирующего аппарата создает заданное напряжение и ток в последовательности, требующейся для корректной работы.

Электронная схема ЭПРА на нужном уровне стабилизирует рабочий ток и преобразует переменное синусоидальное напряжение питающей сети частотой 50 герц в ток более высокой частоты, от 20 кГц до 60 кГц.

Поэтому при работе люминесцентной лампы достигается отсутствие мерцания, пульсаций при запуске и гудения светильника.

Существуют различные варианты зажигания ламп, которые можно реализовать с помощью ЭПРА.

Это может быть плавный пуск с постепенным увеличением яркости свечения до номинальной за несколько секунд. Можно установить моментальный запуск.

Так же как и электромагнитный дроссель, ЭПРА первоначально разогревают электроды лампы, затем создают высоковольтный импульс и после возникновения тлеющего разряда поддерживают ее работу в оптимальном режиме.

Применение этих приборов ведет к увеличению энергоэффективности лампы и сохранению ее работоспособности на весь установленный срок службы.

Ниже приводится электрическая схема электронного преобразующего аппарата, применяемого для включения и регулирования работы люминесцентной лампы мощностью 30 ватт.

На мостик, состоящий из четырех диодов D1, D2, D3, D4 типа 1N4007 подается напряжение сети 220 вольт, частотой 50 герц.

На нем происходит выпрямление входного напряжения, то есть нижний полупериод синусоидального тока переходит в верхнюю часть графика.

После этого ток, который был условно преобразован в постоянный, необходимо сгладить, уменьшив его амплитуду. Это выполняет конденсатор С1.

Для того чтобы полученное выпрямленное напряжение преобразовать в напряжение высокой частоты, используется инвертор на транзисторах Т1 и Т2.

В схеме используется трансформатор TU3802, имеющий две управляющие обмотки и одну рабочую, с которой напряжение частотой 20 кГц подается на электроды лампы.

Ток, подающийся на лампу, разогревает электроды, и ртуть в колбе начинает испаряться, а импульс напряжения величиной 1 200 вольт зажигает тлеющий разряд в лампе, и она начинает работать в стабильном режиме.

Возможно подключение нескольких ламп через один электронный пускорегулирующий аппарат. Ниже показаны схемы включения двух и четырех ламп через один балласт.

Две лампы на один ЭПРАЧетыре лампы с общим ЭПРА

Для люстры можно использовать ЭПРА, если в ней установлены компактные люминесцентные лампы.

Для этого нужно выбрать прибор, рассчитанный на суммарную мощность всех ламп, установленных в люстре, с двукратным запасом по величине.

Если в люстре установлены светодиодные лампы без встроенного драйвера, то в схеме желательно предусмотреть электронный блок питания.

В случае применения электронных балластов устраняются такие негативные явления, как мигание ламп во время включения, мерцание и гудение, сопровождающие работу светильников с электромагнитными ПРА. Устраняется стробоскопический эффект, который имеет место при работе ламп на переменном токе частотой пятьдесят герц.

При использовании электронного балласта возникновение этого эффекта невозможно, поскольку на лампу подается ток высокой частоты в несколько десятков килогерц.

По цене ЭПРА довольно дорогие, но их стоимость быстро окупается в результате создания ими экономичного режима работы ламп в люстре.

Можно устанавливать в люстры лампы с встроенными драйверами.

При помощи электронных ПРА можно создать режим включения ламп с постепенным нарастанием мощности, отрегулировать поочередную работу различных групп ламп в люстре и применить другие интересные решения.

Электронные блоки питания и контроллеры применяются и в цепях со светодиодными лентами.

С применением ЭПРА мощность, расходуемая светильником, становится меньше на тридцать процентов по сравнению с потребляемой при использовании ЭмПРА.

Продолжительность пригодности лампы возрастает на пятьдесят процентов в связи с обеспечением ее работы в щадящем режиме.

Сокращаются расходы на ремонт и замену комплектующих в светильниках, оборудованных ЭПРА.

Эти приборы незаменимы в цепях, обеспечивающих работу аварийного освещения.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Деятельность EPRA :: EPRA — Европейская государственная недвижимость

Прошедшие мероприятия

23 марта 2023 г.

Веб-семинар: Решения PropTech для экономии энергии, выбросов CO2 и денег

EPRA объединяет две экспертные компании для обсуждения последних связанных с PropTech решений к проблемам устойчивого развития в сфере недвижимости, уделяя особое внимание энергоэффективности. Хотите узнать больше о том, как сэкономить энергию, выбросы CO2 и деньги? Обязательно зарегистрируйтесь сейчас, чтобы получать дополнительную информацию, напоминания и новости об этом онлайн-мероприятии!

Подробнее

21 февраля 2023 г.

EPRA Virtual Nordic Update

Мы рады пригласить вас ознакомиться с результатами за весь год и новостями от компаний Северных стран из сектора недвижимости и географических регионов, а также их взглядами на предстоящий год. Мероприятие пройдет виртуально 21 февраля 2023 года в 12:00 по центральноевропейскому времени в Zoom.

Подробнее

01 февраля 2023 г.

Исследовательский веб-семинар EPRA — 8-е издание

Мы рады провести первый веб-семинар 2023 года из серии веб-семинаров EPRA Research, посвященный последней исследовательской работе под названием «Какие факторы успеха необходимы». для дальнейшего роста в европейском секторе недвижимости?’

Подробнее

08 декабря 2022 г.

EPRA Corporate Access Winter Edition 2022

В рамках программы EPRA по связям с инвесторами мы дважды в год проводим дни корпоративного доступа для членов EPRA, занимающихся недвижимостью. Зимний День корпоративного доступа EPRA пройдет в футбольном клубе «Челси» 8 декабря 2022 года. и послушайте серию сессий, посвященных ESG в сфере недвижимости.

Подробнее

08 ноября 2022 г.

Круглый стол по недвижимости, зарегистрированной на бирже

Мероприятие состоится во вторник, 8 ноября (11:30 – 14:00 CET). Будет презентация Nareit, посвященная Северной Америке, и EPRA, посвященная Европе. B&I Capital завершит и модерирует вопросы и ответы.

Подробнее

13 октября 2022 г.

EPRA и КПМГ — вебинар по таксономии ЕС 2022 о минимальных таксономических мерах безопасности ЕС, пересмотре NACE и делегированного акта об охране окружающей среды.

Подробнее

11 октября 2022 г.

EPRA и CRREM — веб-семинар

Мы хотели бы пригласить вас на сопроводительный семинар по использованию руководства. Мероприятие пройдет виртуально 11 октября 2022 года в 15:00 по центральноевропейскому времени в Zoom.

Читать далее

22 сентября 2022 г.

EPRA & BDO — Виртуальный семинар по метрике LTV 2022

Присоединяйтесь к нам виртуально, чтобы увидеть содержательную презентацию, представленную EPRA и BDO ESG оказывает все большее влияние на рынок инвестиций в недвижимость. BDO представит обзор последних тенденций и нормативных изменений, а также предложит мысли о том, что они могут означать для будущего.

Читать дальше

06 июля 2022 г.

EPRA и Deloitte — Виртуальный семинар по метрике LTV 2022

Присоединяйтесь к нам виртуально, чтобы увидеть содержательную презентацию, представленную EPRA и Deloitte UK. ESG все больше влияет на рынок инвестиций в недвижимость. Deloitte UK представит обзор последних тенденций и изменений в нормативно-правовой базе, а также поделится мыслями о том, что это может означать для будущего.

Подробнее

08 июня 2022 г.

EPRA — KPMG LTV Семинар

Присоединяйтесь к нам на содержательном семинаре, целью которого является информирование индустрии недвижимости об обновлении BPR, новом показателе LTV и о том, как это повлияет на отчетность.

Подробнее

20 апреля 2022 г.

Веб-семинар EPRA — EY LTV

Присоединяйтесь к первому мероприятию из серии семинаров на ключевых европейских рынках, целью которых является информирование представителей отрасли недвижимости об обновлениях и о том, как это повлияет на отчетность.

Подробнее

23 марта 2022 г.

Торговля деривативами: всесторонний обзор тенденций рынка недвижимости

Euronext и EPRA опубликовали 4-е издание «Барометра недвижимости», в котором анализируются основные тенденции и показатели котируемого европейского сектора недвижимости. Барометр недвижимости за 2021 финансовый год рассматривает инвестиционные фонды недвижимости (REIT) и девелоперов, котирующихся на рынках Euronext, а также анализирует эффективность и оценку индексов EPRA, которые отслеживают корзину котирующихся европейских компаний в сфере недвижимости.

Читать далее

27 января 2022 г.

Ключевые показатели недвижимости для принятия оптимальных инвестиционных решений — вебинар, ориентированный на страны Северной Европы

За последнее десятилетие компании, занимающиеся недвижимостью, превратились из долгосрочных пассивных владельцев активов в высокоактивных управляющих активами и распределителей капитала. Это потребовало обновления стандартов отчетности по недвижимости, которые призваны помочь инвесторам лучше понять сектор и дать им четкое представление об их бизнесе и операциях.

Подробнее

15 декабря 2021 г.

Недвижимость, зарегистрированная на бирже Европы: подведение итогов на 2022 г. 19кризис на европейской котируемой недвижимости. Наши участники дискуссии поделятся своими взглядами, подкрепленными недавними исследовательскими отчетами.

Подробнее

9 декабря 2021 г.

Веб-семинар по зеленым облигациям EPRA

В продолжение исследования EPRA по зеленым облигациям, опубликованного в сентябре этого года, мы планируем провести вебинар по зеленым облигациям 9 декабря.

Подробнее

24 ноября 2021 г.

Серия исследовательских вебинаров EPRA — 5-й вебинар

Активно управляемые фонды, инвестирующие в европейские ЖРД, принесли годовой доход за вычетом сборов, который в среднем составил 3,2% в год. выше, чем их аналоги с пассивным управлением (2006–2021 годы), при этом учитываются характеристики фонда, включая риск. Хотите узнать больше? Присоединяйтесь к нам для 30-минутного разговора, чтобы расширить тему.

Подробнее

04 ноября 2021 г.

Виртуальный саммит по устойчивому развитию EPRA

Мероприятие, проводимое виртуально в дни COP26, обсудит последствия изменения климата для сектора и настоятельную необходимость эффективных действий в ответ на нынешние климатические условия. кризис: от налога на выбросы углерода до воплощенного углерода и подхода к жизненному циклу, наши докладчики поделятся своими взглядами на эти важные вопросы для котируемой недвижимости.

Подробнее

21 сентября 2021 г.

Данные ESG: вклад в устойчивость сектора?

В ознаменование 10-й годовщины рекомендаций EPRA по передовому опыту в области устойчивого развития EPRA проведет вебинар вместе с KPMG, чтобы обсудить с заинтересованными сторонами важность отраслевых данных ESG, влияние на результаты компаний, занимающихся недвижимостью, и эволюцию раскрытия информации об устойчивом развитии.

Читать дальше

20 сентября 2021 г.

Более обоснованные решения, вдохновляющее сотрудничество и минимизация рисков

Чтобы стимулировать рост, индустрия недвижимости должна использовать данные в режиме реального времени для принятия более обоснованных решений. Эти практические идеи обеспечивают основу для стратегий, основанных на анализе, поощряют сотрудничество между отделами и снижают риски. Плохая видимость данных может препятствовать росту и приводит к слишком позднему выявлению критических проблем из-за разрозненных систем. Как технологии позволяют отрасли использовать стратегии, основанные на анализе, для повышения точности, стимулирования сотрудничества и минимизации рисков?

Читать дальше

01 июня 2021 г.

Цифровые активы в сфере недвижимости — прорыв или иллюзия?

Технология блокчейн может существенно повлиять на отрасль и рынки капитала, позволяя создавать инновационные продукты и способы инвестирования в недвижимость. Многие приложения стремятся изменить финансирование и инвестиции в недвижимость с помощью децентрализованного финансирования (DeFi) и токенизации активов. Этот веб-семинар позволит глубже изучить эти возможности и потенциальные выгоды как для инвесторов, так и для компаний, занимающихся недвижимостью.

Подробнее

11 мая 2021 г.

EPRA & PiLabs — Решения PropTech в мире после пандемии — ВЕБИНАР

Присоединяйтесь к нам, чтобы изучить влияние COVID-19 на ускорение внедрения PropTech в нашем секторе. Мы определим потенциал роста сектора, поделимся новыми исследованиями и идеями, а также услышим об избранных технологиях в портфолио Pi ​​Labs, каждая из которых предоставляет решения, которые поддерживают активы в сфере недвижимости во время пандемии и помогут владельцам недвижимости в будущем. доказать свои активы в мире после COVID.

Подробнее

30 марта 2021 г.

Серия исследовательских вебинаров EPRA — 3-й вебинар: Обзор рынка офисной недвижимости

Мы продолжаем серию исследовательских вебинаров 2021 Что дальше? с нашей третьей онлайн-сессией, посвященной динамике европейского офисного рынка. Обязательно зайдите на страницу и зарегистрируйтесь, чтобы получить 30 минут отличного контента для исследования рынка и обсуждения.

Подробнее

26 января 2021 г.

Серия вебинаров по исследованиям EPRA — 2-й вебинар

Присоединяйтесь к нашему следующему веб-семинару из серии веб-семинаров EPRA Research, посвященной эффективности европейского рынка жилья. Зарегистрируйтесь сейчас и поделитесь с коллегами!

Подробнее

07 декабря 2020 г.

ВЕБИНАР — Общий налоговый вклад REITS в Европе

EPRA рада пригласить вас на вебинар, посвященный первому в истории исследованию совокупного налогового взноса (TTC) зарегистрированных инвестиционных фондов недвижимости (REIT) в Европе. ЗАРЕГИСТРИРУЙТЕСЬ СЕЙЧАС на наш совместный вебинар EPRA и PwC, чтобы узнать больше о преимуществах режимов REIT и о том, как они конструктивно участвуют в публичных дебатах.

Подробнее

3 декабря 2020 г.

Виртуальный саммит по устойчивому развитию EPRA

Присоединяйтесь к нам на 1-м Виртуальном саммите по устойчивому развитию EPRA! Мы готовим серию вебинаров, чтобы вы были в курсе самых значимых обновлений ESG в сфере недвижимости.

Подробнее

26 ноября 2020 г.

Новое обновление руководства EPRA NAV и BPR

Присоединяйтесь к нашим веб-семинарам, чтобы узнать последние обновления показателей EPRA NAV и раскрытия информации о капитальных затратах. Этот вебинар будет посвящен скандинавским рынкам.

Подробнее

26 ноября 2020 г.

Серия вебинаров по исследованиям EPRA — 1-й вебинар

Присоединяйтесь к нам на первом вебинаре из недавно запущенной серии вебинаров по исследованиям EPRA! Зарегистрируйтесь сейчас, чтобы узнать больше об эффективности котируемой недвижимости в Европе.

Подробнее

05 ноября 2020 г.

Вебинар EPRA PropTech

Не пропустите первый вебинар EPRA PropTech, который состоится 5 ноября.

Подробнее

08 октября 2020 г.0003

Новое обновление Руководства EPRA NAV и BPR

Мы хотели бы сообщить вам, что новый семинар по Руководству EPRA NAV и BPR в Берлине, который должен состояться 28 апреля, будет перенесен на 8 октября в виде вебинара.

Подробнее

06 октября 2020 г.

Новое обновление Руководства EPRA NAV и BPR

Мы хотели бы сообщить вам, что новый семинар по Руководству EPRA NAV и BPR состоится в Лондоне 16 марта. перенесен на 6 октября в качестве вебинара.

Подробнее

07 сентября 2020 г.

EPRA vConference 2020

Присоединяйтесь к нам 7–11 сентября на 1-й виртуальной конференции EPRA! Выпуск 2020 года будет проходить онлайн, и регистрация уже открыта.

Подробнее

31 марта 2020 г.

Индивидуальные встречи EPRA

! Мероприятие перенесено! Встречи один на один EPRA предлагают обсудить динамику различных европейских секторов недвижимости в рамках до 5 встреч один на один с руководителями по связям с инвесторами из 14 европейских компаний, зарегистрированных на рынке недвижимости.

Подробнее

19 февраля 2020 г.

EPRA sBPR ВЕБИНАР

Присоединяйтесь к этому веб-семинару, который познакомит вас с предложением EPRA по публичному раскрытию ESG: рекомендациями EPRA по передовой практике устойчивого развития.

Подробнее

14 января 2020 г.

Insight Paris 2020

Сохраните дату проведения мероприятия EPRA Insight 2020 в Париже!

Подробнее

07 января 2020 г.

Insight London 2020

Сохраните дату проведения мероприятия EPRA Insight 2020 в Лондоне!

Подробнее

04 декабря 2019 г.

Саммит по устойчивому развитию EPRA 2019

Ежегодное мероприятие EPRA по устойчивому развитию будет посвящено новым тенденциям и передовому опыту, от создания социальной ценности через устойчивость к изменению климата до лидерства в области устойчивого развития. Присоединяйтесь к нам в Лондоне!

Подробнее

10 сентября 2019 г.

Конференция EPRA — Экскурсии по недвижимости 2019

Хотите увидеть некоторые из самых интересных объектов недвижимости в Мадриде? В первый день нашей ежегодной конференции мы проводим экскурсию по недвижимости и даем вам возможность познакомиться с четырьмя лучшими активами наших участников в городе! Присоединяйтесь к нам на конференции EPRA!

Подробнее

26 июня 2019 г.

День корпоративного доступа EPRA — летний выпуск 2019 г.

EPRA организует свое второе мероприятие корпоративного доступа в Лондоне! Если вы инвестор, не упустите прекрасную возможность познакомиться с интересными компаниями, занимающимися недвижимостью, в легендарном футбольном клубе «Челси»!

Подробнее

17 июня 2019 г.

12-я Неделя Азии EPRA

Во время Недели Азии EPRA мы посетим 5 городов за 5 дней. Поездка будет охватывать 2 отраслевых семинара и встречи один на один.

Подробнее

22 мая 2019 г.

Альтернативы Мероприятие

Присоединяйтесь к EPRA и Edison в Лондоне для участия в этом новом выпуске Real Estate Digests. Проверьте наших приглашенных спикеров и напишите нам!

Подробнее

11 апреля 2019 г.

ВЕБИНАР: Тенденции и грядущие изменения на развивающихся рынках, зарегистрированные на бирже недвижимости

Присоединяйтесь к нам на этом вебинаре, который представит краткое объяснение основных последствий реклассификации в FTSE EPRA Nareit Global Серия индексов акций Саудовской Аравии и Китая на развивающихся рынках в четверг, 11 апреля, в 15:00 по британскому времени.

Подробнее

04 апреля 2019 г.

Bloomberg Intelligence и Саммит по недвижимости 2019 года по недвижимости

Присоединяйтесь к EPRA и Bloomberg Intelligence в лондонской штаб-квартире Bloomberg, чтобы провести познавательный день, на котором мы рассмотрим, как макрополитика и регулирование могут управлять сектором и как REIT, застройщики и арендодатели могут использовать новые технологические достижения для облегчения и сотрудничества с виртуальным миром.

Подробнее

02 апреля 2019 г.

EPRA Индивидуальные встречи

EPRA Индивидуальные встречи — это уникальная и эффективная возможность обсудить динамику различных европейских секторов недвижимости на 7 индивидуальных встречах, каждая продолжительностью 30 минут, с руководителями по связям с инвесторами из следующие европейские зарегистрированные компании по недвижимости.

Подробнее

26 марта 2019 г.

За пределами NAV

Присоединяйтесь к EPRA и Peel Hunt для содержательного обсуждения NAV и многого другого. Проверьте наших приглашенных спикеров и напишите нам!

Подробнее

09 января 2019 г.

Insight Brussels 2019

Присоединяйтесь к EPRA и Loyens & Loeff, чтобы узнать о перспективах недвижимости KBC Securities на 2019 год, после чего состоится панельная дискуссия с участием Cofinimmo, Leasinvest, Montea, AG Real Estate и AXA IM RE. 07 января 2019 г. .

Подробнее

04 декабря 2018 г.

Инновации и технологии в сфере недвижимости

EPRA и INREV объединяют лиц, принимающих решения в ЕС, и представителей отрасли недвижимости для обсуждения инноваций и технологий. Участие только по приглашению.

Подробнее

28 ноября 2018 г.

Мероприятие EPRA Irish REITs

Присоединяйтесь к нам на мероприятии EPRA Irish REITs 2018 года и не пропустите обновления компании, а также панельную дискуссию.

Подробнее

23 ноября 2018 г.

Семинар по устойчивому развитию EPRA 2018

В эпоху растущего воздействия изменения климата это мероприятие направлено на изучение того, как компании, занимающиеся недвижимостью, могут управлять экологическими и социальными рисками, устанавливать цели и определять стратегии для улучшение их производительности. Присоединяйтесь к нам в Лондоне!

Подробнее

05 сентября 2018 г.

Конференция EPRA 2018

За последние несколько лет Конференция EPRA превратилась в платформу для размышлений о будущем и инноваций, объединяющую перечисленных компаний в сфере недвижимости и инвесторов. Не пропустите выпуск 2018 года. Присоединяйтесь к нам, чтобы переосмыслить недвижимость вместе!

Подробнее

04 сентября 2018 г.

Экскурсии по недвижимости EPRA — Конференция EPRA 2018

Хотите увидеть некоторые из самых интересных объектов недвижимости в Берлине? В первый день нашей ежегодной конференции мы проводим экскурсию по недвижимости и даем вам возможность познакомиться с четырьмя лучшими активами наших участников в городе! Присоединяйтесь к нам на конференции EPRA!

Читать дальше

12 июня 2018 г.

Обзор и тенденции европейского сектора котируемой недвижимости

Присоединяйтесь к нам во Франкфурте на третьем мероприятии для инвесторов EPRA в 2018 году, на котором будет представлен обзор европейского листингового сектора недвижимости и всех его возможностей!

Подробнее

03 мая 2018 г.

ЗАВТРАК СЕМИНАР Расположение, расположение, ремонт

Как сектор недвижимости должен помочь в достижении энергетических целей ЕС? JLL и FTI Consulting при поддержке Европейской ассоциации публичной недвижимости (EPRA) приглашают вас на мастер-класс по завтракам Location, Location, Renovation — Строительство для более зеленого будущего, чтобы ответить на этот вопрос. Присоединяйтесь к интересной дискуссии!

Подробнее

22 марта 2018 г.

Iberian REIT Conference

EPRA – Европейская ассоциация публичной недвижимости и IBERIAN PROPERTY впервые представляют в Мадриде фундаментальные дебаты, направленные на национальное и международное инвестиционное сообщество!

Подробнее

10 января 2018 г.

Insight Amsterdam 2018

Всего через пару дней после нашего мероприятия Insight в Лондоне мы приглашаем вас присоединиться к нам в Амстердаме, чтобы познакомиться с голландским рынком.

Подробнее

08 января 2018 г.

Insight London 2018

Не упустите шанс встретиться со своими коллегами на первом отраслевом мероприятии года и начните 2018 год с правильного Insight!

Подробнее

18 декабря 2017 г.

Финансовый саммит EPRA и BE-REIT

Присоединяйтесь к EPRA и Deloitte на круглом столе бельгийских REIT, чтобы обсудить последние мероприятия EPRA по R&A и ознакомиться с презентацией Deloitte об обновлениях CSR и IFRS.

Подробнее

04 декабря 2017 г.

9-я Неделя Азии EPRA

Во время Недели Азии EPRA мы посетим 4 города за 4 дня. Поездка будет охватывать 3 отраслевых семинара и встречи один на один.

Подробнее

23 ноября 2017 г.

Invest Week

EPRA в качестве сторонника Invest Week совместно с партнерами из Европейского форума по недвижимости организовало мероприятие в Европейском парламенте, посвященное инфраструктуре и недвижимости.

Подробнее

02 ноября 2017 г.

EPRA-CMS MiFID II Семинар

EPRA и CMS London организовали семинар для своих членов для обсуждения влияния MiFID II на котируемый сектор недвижимости

Подробнее

10 февраля 2017 г. Рынок недвижимости Великобритании продемонстрировал, почему инвестиционное сообщество заинтересовано в соблюдении BPR

Подробнее

29 сентября 2016 г.

Вклад сектора недвижимости в достижение целей COP21

Подписание Парижского соглашения 2015 г. означает, что международное сообщество осознало важную роль зданий и городов в достижении глобальных целей, связанных с устойчивостью и энергоэффективностью.

Подробнее

28 апреля 2016 г. конференция в Польше

EPRA была частью первого мероприятия по REIT, организованного в Польше. Польша, скорее всего, станет следующей европейской страной, которая введет режим REIT, что сильно поднимет рынок недвижимости

Подробнее

Европейская платформа регулирующих органов

• Реклама
• Директива об аудиовизуальных медиа-услугах
• Коммерческая коммуникация
• Разнообразие
• ЭПРА
• Свобода выражения
• Гендерное равенство
• Интернет
• Медиаграмотности
• Новые средства массовой информации
• Новости
• Плюрализм
• Защита несовершеннолетних
• Общественное вещание
• Социальные сети

Select. ..AlbaniaArmeniaAustriaAzerbaijanBelgiumBosnia and HerzegovinaBulgariaCroatiaCyprusCzech RepublicDenmarkEstoniaFinlandFranceGeorgiaGermanyGibraltarGreeceHungaryIcelandIrelandIsle of ManIsraelItalyKosovo*LatviaLiechtensteinLithuaniaLuxembourgMaltaMoldovaMontenegroNetherlandsNorth MacedoniaNorwayPolandPortugalRomaniaSerbiaSlovakiaSloveniaSpainSwedenSwitzerlandTürkiyeUkraineUnited Kingdom

Select…AgendaBoard meetingEPRA meetingEPRA meetings logisticsEPRA Work ProgrammeLife of EPRAMembers presentationsMIL Taskforce (EMIL)(Non-EPRA) reference documentObservers presentationsPlenary papersPodcastRegulationSpeakers presentationsVienna University/CPC CooperationVSPs Семинар по регулированию и регулированиюВеб-семинарДокументы рабочей группыРабочие документы

Дезинформация, множественность и доверие: резюме тематического пленарного заседания EPRA (56-е заседание EPRA)

размещено на 19 января 2023 г. (общественный)

Сессия EPRA посвящена последствиям воспринимаемой дезинформации, влиянию поляризации СМИ и роли регулирующих органов. 13 октября 2022 года на…

Исследование роли онлайн-платформ до и после стрельбы в Братиславе — словацкий регулятор публикует отчет

опубликовано 16 марта 2023 г. (общественный)

Краткий, хорошо структурированный отчет, в котором осуждается медленная и неадекватная модерация контента, указываются недостатки онлайн-платформ и содержится призыв к более последовательному и действенному регулирующему надзору. 9 марта 2023 года Совет по медиауслугам в…

Мария-Моника Губернат назначена президентом румынской власти

размещено на 09 марта, 2023 (общественный)

Мария-Моника Губернат утверждена в качестве президента румынской власти 8 марта 2023 года румынский парламент назначил Марию-Монику Губернат, бывшего временно исполняющего обязанности вице-президента, президентом Национального совета по аудиовизуальным средствам (NAC).